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浦东新区枣庄路1029弄24号102室

发布时间:2019-06-26 22:22 类别:大杨南路

  评估机构:上海大雄房地产估价无限公司

  拍卖机构:上海晟安拍卖无限公司

  以下标的消息仅供评估,具体以当天拍卖出格划定为准。

  标的地点小区名为“金杨十一街坊”,属金杨社区街道,位于上海内中环间,周边区域住在堆积度较高,公共办事设备较好。

  地舆位置:东至金桥路,南至杨高中路,西至枣庄路,北至金台路。

  衡宇情况:标的对象地点建筑物为总层数6层公寓楼,建筑物外立面为涂料粉刷、公用部位钢窗,标的对象位于1楼。水、电、燃气、电信及相关配套设备齐备。

  配套设备:周边有浦发银行、工商银行、兴业银行、金杨社区卫生办事核心、好德便当店、快客便当店等,学校有上海市陆行中学南校、金英小学、金太阳幼儿园等公建糊口配套设备,公共办事设备较好。

  交通前提:周边公交线路等公交线路、全体交通情况较好。

  受上海市高级人民法院委托,下列拍卖机构将在“公拍网”、上海市公共资本拍卖核心举行司法拍卖会。拍卖会采用“在线竞价+同步拍卖”的体例进行,即“先72小时在线竞价,后收集与现场同步拍卖”,同步拍卖同时开通在线竞价和现场竞价。

  自本通知布告登载之日起,竞买人可在网上领会标的环境,进行网上注册、实名认证、竞买报名、交付包管金、参与竞买,也可到拍卖机构线下征询,勘测标的,打点登记手续,交付包管金,前去公拍核心参与同步拍卖。

  竞买人应在商定刻日内凭无效证照申请竞买,及时将拍卖包管金汇入司法拍卖资金监管专户,经审核通事后,方可取得竞买资历。包管金不接管现金领取,可采用线上(银联在线)或线下(银行转账、POS机、支票等)体例领取。

  竞买人应恪守拍卖划定,全面领会环境,评估风险,隆重参拍。

  公拍网网址:;同步拍卖地址:上海市黄浦区乔家路2号(中华路口)。

  【出格提醒】买受人领取拍卖佣金,按《最高人民法院关于人民法院民事施行中拍卖、变卖财富的划定》的相关条目收取:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例3%;跨越200万元至1000万元的部门,收取佣金的比例1.8%;跨越1000万元至5000万元的部门,收取佣金的比例1.2%;跨越5000万元至1亿元的部门,收取佣金的比例0.6%;跨越1亿元的部门,收取佣金的比例0.3%。

  上海晟安拍卖无限公司

  受上海市高级人民法院委托,本公司自2017年5月2日(周二)至5月5日(周五)在“公拍网”()、上海市公共资本拍卖核心(黄浦区乔家路2号)举行拍卖会。现通知布告如下:

  公司地址:上海市飞虹路525号10楼(线下欢迎)

  本次拍卖分为:在线小时竞价和收集现场同步拍卖两个阶段

  在线,竞买人资历及出价带入收集现场同步拍卖,其最超出跨越价为收集现场同步拍卖的起拍价

  收集现场同步拍卖阶段:2017年5月5日(周五)15:00起头至拍卖会竣事

  拍卖标的:(【】内为包管金,单元万元)

  浦东新区妙境路141弄4号302室(公寓),建面:81.2㎡【30】

  浦东新区康桥镇秀沿路867弄40号101室(公寓),建面:139.15㎡【70】

  浦东新区金台路115弄18号403室(公寓),建面:47.23㎡【30】

  浦东新区枣庄路1029弄24号102室(公寓),建面:57.81㎡【30】

  虹口区曲阳路910号1207室及地下2层车位(人防)237号、1208室、1209室(办公),建筑面积:1207室161.27㎡、车位36.87㎡、1208室143.74㎡、1209室114.08㎡【100】二、留意事项:(详见《拍卖出格划定》)

  2017年3月31日—2017年5月2日(节假日除外),预定看样。2

  POS机、汇款)截止时间:2017年5月4日(周四)16:00,包管金须在截止时间前到账。4

  户名:司法拍卖资金监管专户

  开户行:安然银行上海市北支行

  微信公家号:晟安拍卖

  点击下载 代付款许诺书点击下载授权委托书

  一、拍卖勾当应遵照公开、公允、公道、诚笃信用的准绳,依法实施的拍卖行为具有法令效力。拍卖当事人应恪守本须知并受此限制。

  二、竞买人是指加入竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。法令、行政律例和拍卖通知布告等对拍卖标的的买卖前提有划定的,竞买人该当具备划定的前提。

  三、竞买人于划定时间内按要求打点登记手续,交验相关证件,交付包管金,获取商标以及办好其他相关的手续后,能够加入竞买。竞买人应利用本人名下的卡帐领取,如竞买人利用他人名下的卡帐领取的,由此发生的法令后果由竞买人承担。拍卖包管金、成交价款和佣金由他人代为领取的,必需签订《代付款许诺书》。

  四、竞买人委托代办署理人竞买,代办署理人须出示无效的委托文件及本人身份证明。不然将视为代办署理人以本人的表面竞买。

  五、委托人能够出席拍卖会,但不得参与或委托他人代为竞买本人委托的拍卖标的。

  六、委托人在拍卖起头前要求拍卖人撤拍的,拍卖人能够撤回拍卖标的。

  七、拍卖人该当按划定在拍卖前展现拍卖标的,并供给查看拍卖标的的前提及相关材料。竞买人能够在通知布告划定的征询展现期内,实地勘测拍卖标的物,充实领会拍卖标的环境,需要时招聘请专家协助,避免盲目竞买。

  八、拍卖人该当向竞买人申明曾经晓得或者该当晓得的标的瑕疵。拍卖人将标的环境予以明示的,对明示文件界定内容的实在性承担义务。

  拍卖人在拍卖前声明不克不及包管拍卖标的的真伪或者质量的,不承担瑕疵担保义务。为此所作的文字申明、图片目次和估价等仅供竞买人参考。

  九、收集竞买人在加入竞买之前该当领会网上竞买流程,竞买人应对其帐号和暗码的平安担任,通过竞买帐号所做出的任何操作行为,视为竞买人本人的行为,由此发生的后果,由竞买人自行承担。

  现场竞买人应庄重当真地举牌竞价,妥帖保管号牌,对该号牌的竞价行为承担义务。

  十一、收集直播、收集拍卖具有多种不确定要素或风险,如遇收集迟滞或断网等不成预知要素,导致收集竞买人无法出价,相关手艺部分应尽快解除毛病恢复运转,但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人形成的间接或间接的丧失。

  拍卖师有权视环境颁布发表中止或继续拍卖。

  竞买人未竞得拍卖标的的,拍卖人该当退还其交付的包管金。未竞得拍卖标的的竞买包管金,于拍卖日后的3个工作日内向原付款帐户打点退款手续。

  十三、拍卖成交后,买受人须在商定刻日内付清成交价款和佣金,拍卖人须按照商定交付标的物。司法委托拍卖标的的交付按司法法式打点。

  买受人未能按商定受领拍卖标的的,自商定交付之时起即对标的承担风险义务,并承担由此发生的费用。

  买受人未按商定履行权利的,应依法承担违约义务,包管金不予返还。拍卖人有权保留追溯的权力。

  十四、拍卖标的须依法打点证照变动、权属转受让登记的,买受人应持拍卖人出具的成交证明和相关材料, 会同委托人向相关办理机关打点相关手续,拍卖人予以协助办事。

  买受人该当按照法令、律例的划定措置其购得的拍卖标的,依法履行相关权利。

  十五、拍卖勾当当事人该当恪守拍卖法令、律例的划定和拍卖现场次序,恪守收集拍卖划定,不得喧哗吵闹,不得阻遏竞买人竞价,不得障碍拍卖师进行一般工作。

  当事人之间不得恶意通同,损害他人好处。更不克不及有把持、垄断等违法行为。一经发觉将依法追查其法令义务。

  十六、委托人、竞买人或其他人员需对拍卖勾当环境进行摄影、摄像和录音的,须事先征得拍卖人同意并打点登记存案。非经拍卖人同意,任何人不得私行觉布拍卖勾当消息。

  十七、买受人未按照商定付款的,该当承担违约义务,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人该当领取第一次拍卖中本人及委托人该当领取的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人该当补足差额。

  十八、竞买人、买受人须恪守本须知;拍卖人在每次拍卖时对分歧标的制定专项法则或商定的, 则从专项法则或商定。

  委托人、竞买人:若是您认为拍卖人掌管的本次拍卖会有违反《拍卖法》的环境,以致您权益蒙受侵害的,您能够向上海市工商行政办理机关赞扬、举报。举报电线。

  一、竞买人资历与拍卖包管金交付

  如委托代办署理人竞买则另需递交授权委托书。2

  最高人民法院关于人民法院民事施行中拍卖、变卖财富的划定》法释[2004]16号文件第十三条实施。3

  拍卖成交后,买受人该当场签订《拍卖成交确认书》,收集成交的买受人须在拍卖日后的两个工作日内来我司签定《拍卖成交确认书》及其他需要签订的文件,不然视为违约,并依法承担违约义务。4

  本场拍卖会中竞买人未竞得标的的,竞买人该当向本公司偿还《包管金收条》、号牌或平板电脑。二、计价内容和买受人佣金比率

  法院委托拍卖的标的按照最高院划定的比例施行,即佣金比例按成交价分段累计计较:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例3%;跨越200万元至1000万元的部门,收取佣金的比例1.8%;跨越1000万元至5000万元的部门,收取佣金的比例1.2%;跨越5000万元至1亿元的部门,收取佣金的比例0.6%;跨越1亿元的部门,收取佣金的比例0.3% 。4

  三、标的现状与瑕疵奉告

  2号标的出格奉告:

  3号标的出格奉告:

  号标的出格奉告:1、

  5号标的出格奉告:

  四、关于标的申明与出格提醒

  、竞买人该当在拍卖通知布告划定的征询展现期内当真领会、查看标的。本公司工作人员无论采用何种体例对拍卖标的所作的引见及评价,仅供竞买人参考,不形成对拍卖标的的任何担保。竞买人在竞拍过程中一经应价,即视为其曾经领会并接管拍卖标的现状并负法令义务(包罗标的的显性瑕疵和隐性瑕疵),认同标的房产变动登记(买卖过户)的客观前提和需要前提。委托人和拍卖人不承担任何包管义务和瑕疵担保义务。无论是司法部分委托仍是社会委托的房产标的,因为缴税、补证等工作量大和难度高,房产过户、实物交代等事项的具体时间具有不确定性(时间较长),若因国度房地产政策发生变化,由此发生的风险由买受人承担。请竞买人评估风险,隆重竞买。

  鉴于司法强制拍卖的特殊性,如因特殊环境导致拍卖标的的产权无法过户,或施行案件发生变化以致标的无法交付于买受人,以及案件承法子院确定撤销本次拍卖的,买受人仅有权要求无息退回曾经领取的款子,放弃其他任何请求权。4

  、本场拍卖会的竞买人、买受人必需合适国度的相关法令、律例、政策,拍卖成交后,若因买受人本身缘由,不克不及打点产权变动、过户、登记而发生拍卖标的无法交割,即视为违约,应承担违约义务,即包管金不予退还,形成拍卖标的再次拍卖的,并承担再次拍卖的成交价低于第一次拍卖成交价的差额部门,同时承担法令义务。若是给本公司形成丧失的,本公司有权向违约者提告状讼主意补偿。

  五、关于优先采办权

  六、买受人应承担房产买卖税费

  七、买受人付款刻日

  费用,全数款子(包罗佣金)须在2017年5月16日15时前全额付至以下账户。户名:司法拍卖资金监管专户22 账号:003 开户行:安然银行上海市北支

  八、标的交割

  本场拍卖采用72小时收集在线、现场与收集同步的增价体例拍卖。拍卖师根据72小时收集在线竞价的最超出跨越价确定同步拍卖的价钱,并就地颁布发表加价幅度,竞买人按拍卖师颁布发表的加价幅度加价竞买,低于加价幅度的竞价无效,至划定计数内无人继续加价后,以拍卖师能否落锤暗示成交与否,不到保留价不成交。

  本期拍卖会的《出格划定》以拍卖会现场拍卖师宣读为准。

  竞买人已完全领会并接管上述《拍卖须知》和《出格划定》,并已签字确认。

  竞买人许诺:

  本公司(小我)加入此次拍卖会,已当真阅读《拍卖须知》和《出格划定》的所有内容,即对竞买标的已做了充实领会,一旦以最高应价竞得标的,本公司(小我)情愿接管该标的事项中的所有内容,并表白本情面愿接管最终所取得的标的的一切现状,并情愿承担所有风险。

  拍卖模式申明a

  公拍网(司法拍卖频道)是上海市高级人民法院指定的收集司法拍卖平台,公拍网的拍卖勾当即拍卖会采用先72小时在线竞价,后现场与收集同步竞价,即:“在线竞价+同步拍卖”,或“在线拍+同步拍”。

  拍卖会的“在线竞价”阶段起头至“同步拍卖”阶段起头,相隔72小时,期间,竞买人能够竞买每一个拍卖标的。竞买人在“在线竞价”阶段的出价转入“同步拍卖”阶段,按价高者得准绳,凡出价最高者成为买受人。

http://yalixl.com/dayangnanlu/816/

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